找准时机把好关键，监理揪出了多少家装“致命伤”！

监理需参与的第一个环节便是装修材料验收。无论材料由装修公司配送抑或是自行购买，业主皆须亲临现场查看材料数目及质量是否符合合同约定。水电改造完成后的分项施工验收同样非常重要。例如，水路改造完成后需进行打压试验，持续压境1小时不降或平均降压≤0.05Ma以示正常通过。针对电路验收，照明线呈2.5平方毫米方格，空调、冰箱等家电则需4平方毫米以上独立回路电线。墙面检查也是监理不可忽视的环节。在刷漆或铺砖前，需检验瓦工对墙面处理是否得当，如老房墙面是否清理干净，铺砖前是否进行拉毛处理，这些均直接关系到墙面牢固度和瓷砖空鼓率。竣工验收是综合性验收，包括地砖、墙砖空鼓率、油漆光滑度、木作门开关流畅度、缝隙大小以及地板有无异响等。 监理验收墙壁时，需关注墙壁是否渗水，是否存在裂纹，墙顶是否有打孔痕迹。若发现室内倾斜，可用尺子测量四角以确认。对于水电验收，需确保房屋水电畅通，电线符合国标且截面面积达标。家中电线不得低于2.5mm²，空调线需达到4mm²，以防空调运行时温度过高导致电线老化。防水方面，厨卫防水持续正常状况下需进行防水验收。若未在交付前试验防水性能，装修完毕后如出现漏水现象，维护工作将会相当繁琐，需要拆毁已装修的地面重新铺设防水层。具体方法为：在厨房、卫生间门口砌设门槛，将排水口包裹严实，地面洒水（水量约为50x），约请楼下业主于24小时后查看。